Optimiza tu Seguro: La Importancia de una Valoración Precisa
¿Por qué es clave la valoración de inmuebles en los seguros?
Optimiza tu seguro. En el mundo de las pólizas de crédito con garantía inmobiliaria, una correcta valoración de los bienes asegurados es fundamental para evitar escenarios de infraseguro o sobreseguro. Estos errores pueden acarrear importantes pérdidas económicas y afectar la estabilidad financiera de propietarios e inversores.
La incertidumbre en la tasación de inmuebles es una de las principales causas de conflicto en la gestión de pólizas, y su impacto puede ser determinante en el momento de solicitar una indemnización. Para evitar este tipo de problemas, es imprescindible contar con una evaluación precisa y basada en datos actualizados del mercado inmobiliario.
Infraseguro: Un Riesgo Latente Que Puede Costarte Caro
El infraseguro ocurre cuando el valor asegurado de un inmueble es inferior a su valor real. En caso de siniestro, la aseguradora aplicará la regla proporcional, lo que significa que solo indemnizará en función del porcentaje asegurado, dejando al propietario con una pérdida considerable.
Ejemplo de infraseguro
Imagina que tienes una propiedad valorada en 900.000 €, pero decides asegurarla por 600.000 € para reducir costos en la prima del seguro. Si sufres un siniestro con daños valorados en 100.000 €, la aseguradora solo te indemnizará con 66.666 €, dejándote con una pérdida de 33.334 €.
Esto ocurre porque la aseguradora calcula la indemnización en proporción al valor asegurado respecto al valor real de la propiedad.
¿Cómo evitar el infraseguro?
- Realiza una tasación periódica de tu inmueble.
- Ajusta tu póliza conforme a las fluctuaciones del mercado.
- Consulta con expertos para garantizar una valoración justa y precisa.
Sobreseguro: ¿Pagar de más sin recibir beneficios?
El sobreseguro se da cuando el valor asegurado supera el valor real del inmueble. Aunque pueda parecer una estrategia de protección, en realidad implica un gasto innecesario en primas más altas sin obtener una compensación adicional en caso de siniestro.
Ejemplo de sobreseguro
Si una propiedad tiene un valor real de 900.000 €, pero está asegurada por 1.200.000 €, en caso de siniestro la indemnización nunca superará los 900.000 €. Esto significa que el propietario ha estado pagando primas innecesariamente elevadas sin ninguna ventaja real.
¿Cómo evitar el sobreseguro?
- Realiza una tasación profesional con datos actualizados.
- Ajusta el valor asegurado al precio real de mercado.
- Evitar sobrevaloraciones que solo encarecen tu póliza.
La Clave: Valoraciones precisas y evaluación de riesgos
Uno de los principales problemas en el sector asegurador es la falta de información actualizada para realizar valoraciones exactas. En SUM VALUE, contamos con un equipo de expertos que realiza informes periciales basados en datos reales y precisos, asegurando que cada propiedad cuenta con la cobertura ideal.
¿Qué ofrecemos en SUM VALUE?
- Datos actualizados del mercado inmobiliario: Análisis de ventas comparables, tendencias de precios y datos geoespaciales para establecer un valor realista del inmueble.
- Cálculo de costos de reconstrucción: Evaluación detallada basada en las características del inmueble para asegurar que el valor de reposición sea preciso.
- Evaluación de riesgos específicos: Consideramos factores como vulnerabilidad ante desastres naturales, condiciones estructurales y ubicación del inmueble.
- Asesoramiento personalizado: Nuestros especialistas analizan cada caso de forma individual para garantizar una cobertura óptima y ajustada a las necesidades del cliente.
¿Qué ofrecemos en SUM VALUE?
- Evitas pagar primas innecesarias y optimizar costes.
- Te proteges contra penalizaciones en indemnizaciones.
- Aseguras una compensación justa en caso de siniestro.
- Tienes un respaldo pericial sólido para cualquier reclamación.
Casos Especiales: Evaluación de Indemnizaciones tras la DANA en Valencia
En SUM VALUE, comprendemos la difícil situación que atraviesan los afectados por la DANA del 29 de octubre de 2024. Ofrecemos una revisión exhaustiva de las indemnizaciones del Consorcio, garantizando una valoración justa que permita a los damnificados recuperar lo que les corresponde.
Muchos afectados por fenómenos meteorológicos extremos descubren que sus pólizas no cubren completamente los daños sufridos debido a una valoración incorrecta del inmueble. Contar con asesoramiento experto es crucial para analizar cada caso y reclamar indemnizaciones adecuadas.
Protege tu Inversión con una Valoración Profesional
Una correcta valoración de los capitales inmobiliarios no solo optimiza los costos del seguro, sino que también garantiza una compensación justa en caso de siniestro. Evita el infraseguro y el sobreseguro con SUM VALUE, y asegúrate de que tu póliza refleje con precisión el valor de tu propiedad.
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